Som 19-årig brugte han sin børneopsparing på en lille ejendom på Fyn. I dag er hans portefølje vokset markant

I 1985 valgte den blot 18-årige odenseaner Søren Stensdal at investere sin børneopsparing i en »meget lille« ejendom i Odense med fem lejligheder. Han skulle selv have et sted at bo, og så kunne han lige så godt renovere lejlighederne i samme ombæring. Men da han knap et år senere skulle til København og være bankelev i Danske Bank, solgte han ejendommen, og det blev på mange måder startskuddet til en karriere som ejendomsinvestor. »Der var ikke den store masterplan. Men jeg endte pludselig med det, som jeg dengang syntes var en rigtig fin gevinst på nogle hundrede tusinde på et halvt års tid,« siger Søren Stensdal. I en større artikelserie belyser Berlingske, hvem der ejer mest jord og fast ejendom i Danmark. Og i den forbindelse figurerer Søren Stensdal som nummer ti på Berlingskes liste over de ti enkeltpersoner, der ejer mest fast ejendom i Storkøbenhavn. Det lange seje træk Søren Stensdal brugte et par år i forskellige stillinger i ejendomsbranchen, før han fandt ud af, at hans passion lå i at investere i og udvikle ejendomme. Som 24-årig stiftede han sit eget firma. »Men jeg havde ikke penge med hjemmefra. Det hele skulle skabes fra bunden, så det gik ikke hurtigt. Med fast ejendom er det tit det lange seje træk,« siger han. 33 år senere har det lange seje træk gennem hans firma Stensdal Group gjort ham til mangemillionær. Ifølge ejendomsdataplatformen Resights ejer den i dag 57-årige Søren Stensdal knap 117.000 kvadratmeter enhedsareal i Storkøbenhavn. Heraf ligger 50.000 kvadratmeter i københavnsområdet. Stensdal Groups holdingselskab – der ud over Søren Stensdal delvist ejes af hans 28-årige søn og 24-årige datter – har ifølge regnskabet investeringsejendomme til en værdi af over 1,6 milliarder kroner. Et spændende perspektiv Virksomheden har primært gjort sig i udvikling og drift af erhvervsejendomme. Men nu arbejder udvikleren for første gang på at bygge en række boligejendomme til udlejning, nærmere bestemt 200 rækkehuse ved Helsinge, for at »afbalancere risici i porteføljen«. Det hele bliver gjort i en særlig »Stensdal-stil«, der går igen i mange ejendomme. I 2023 var Stensdal Group blandt tre nominerede til brancheprisen Årets Ejendomsvirksomhed, der uddeles af EjendomDanmark, men AP Pension løb med hæderen. »Vi har en god blanding af tilstrækkelig kapitalkraft og meget korte beslutningsprocesser – det er jo at the end of the day mig, der skal synes, at noget er en god idé,« siger Søren Stensdal. Søren Stensdal er i dag 57 år gammel og har planer om at fortsætte som direktør i mange år endnu. Han føler sig hverken gammel eller træt. Han drømmer dog om, at hans børn måske en dag vil drive virksomheden videre, og de har da også vist en vis interesse for branchen. Sørens Stensdals søn arbejder nemlig i en rådgivningsvirksomhed med speciale i ejendomme, og hans datter læser kommunikation og har været studentermedhjælper i virksomheden. »På sigt kunne det være et superspændende perspektiv, hvis én af dem eller de begge synes, det var en fed idé. Men det skal komme fra dem,« siger han. https://www.berlingske.dk/de-ejer-danmark/som-19-aarig-brugte-han-sin-boerneopsparing-paa-en-lille-ejendom